イレブンのそもそもの情報

不動産投資と収益率の関係

中古ワンルームマンション不動産投資と収益率を意識すると良い。収益率が高いことを狙う必要があるというわけではない。収益率は、お部屋のリスク裏返しでもある可能性があるため、その選択は慎重にする。特に、公開されている不動産投資物件の収益率が高い場合、それは空席になる可能性が高いと思う。
マンションの管理はしておこうという感じでするものではない。いずれにせよ、お金を稼ぐためのツールだと思う人は考えを変えたのが良いと思う。そんな簡単によくすることがないと思うので、色々考えなければいけないこともある。アパート経営で税金対策とか色々言っているようだが、儲けが出ないとま​​ったく意味のない話であるのだ。
第148回です。今回ご紹介するのは、バンダイより発売中の「スーパーマリオ キッズソックス」です。

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ちびっこマリオファンにうれしいお知らせです。マリオのシャツやパジャマに加え、今度は新しく靴下が発売されました！（意外にも、マリオの靴下はここ十数年ほど出ていませんでした）

マリオやヨッシーといったお馴染みのキャラが刺繍されており、それぞれのキャラクターにあったカラリーングで楽しいデザインとなっています。また、足の裏にあたる部分には名前を書く枠も設けられているのも便利ですね。

種類は、ソックスがマリオ・ヨッシー・クッパ、スニーカーソックス（アンクレット）がマリオとテレサ、の計5種類があります。大きさは16-18cm、19-21cmの2種類です。

これでまた1つ、身につけられるマリオグッズが増えましたね。靴（コンバースのコラボシューズ）も出ましたし、次に出るアパレルグッズは何でしょうか！？
それでは、また来週。

■著者紹介

kikai
『スーパーマリオブラザーズ』と一緒に生まれたマリオゲーマーであり、マリオグッズコレクター。マリオのことなら何でもお任せの「マリオ博士」。フリーライターとして活動中。インサイド以外にも雑誌「ニンテンドードリーム」などでも執筆。
ウェブサイト: ALL SUPER MARIO

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　女優の鈴木杏（24）がツイッターで原発を反対するコメントを綴っていたことが明らかになった。鈴木はその後のコメントで「冷静さに欠けるところがあり、感情的になってしまいました」「ご心配をお掛けしてしまってごめんなさい」と発言を謝罪したが、人気女優の脱原発発言は今後、様々な点で影響を与えそうだ。

　鈴木は過去に、電子力発電整備機構のテレビCM「NUMO入門編」に出演していた。5日付のツイッターではそのことに触れ「廃棄処分のCMもやったことがありました。今、生まれて初めて後悔というものをしています。私は知らなすぎました」と綴り、「だから、だからこそ、馬鹿ながらに脱原発、声をあげます」とはっきりと“脱原発”宣言した。

　しかし、数時間後、「昨晩の原発問題に関する連投ツイートは、冷静さに欠けるところがあり、感情的になってしまいました。思ったこと感じたことをそのまま書いてしまいました」と発言を反省するとともに「ただ、以前お世話になった方々に対して、安易に『後悔』などという言葉を使ってしまったこと、深く反省しています」「これからはもっとしっかりと勉強し、もっと深く考えていきたいと思います。ご心配をお掛けしてしまってごめんなさい」と謝罪した。（編集担当：武田雄樹）

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　歌手の倖田來未さんの新曲「愛を止めないで」が、10年10〜12月にNHKで放送された鈴木京香さん主演のテレビドラマの映画版「セカンドバージン」（9月23日公開）の主題歌に決定した。ドラマ版でも主題歌「あなただけが」を担当した倖田さんは「（脚本の）大石静さん、そしてこのドラマの大ファンなので、映画でも主題歌を担当させていただけることがとても光栄です」とコメントしている。

【写真特集】映画「セカンドバージン」の場面カット

　映画は、出版業界では名の知れた敏腕プロデューサー、中村るい（鈴木さん）が、妻を持つ17歳年下のネット証券会社社長の鈴木行（長谷川博己さん）と恋に落ちる。さまざまな試練を乗り越え、一緒に暮らし始めた2人だったが、ある日、行は突如、るいの前から姿を消してしまう。5年後、るいは、出張先のマレーシアで、行と運命的な再会を果たすが、行はるいの目の前で銃弾に倒れてしまう。コーランが遠く聞こえる中、生死の境をさまよう行。やがて、事故を知り、行の妻・万理江（深田恭子さん）もマレーシアにやってくる。クアラルンプールを舞台に、虚々実々の駆け引きとさまざまな思いが交錯する……というストーリー。

　主題歌の「愛を止めないで」は、「狂おしくも切ない愛の形」を歌ったラブバラード。倖田さんは「いとしくてたまらない人、だけどかなわぬ恋。許されぬ恋。その歯がゆさ、切なさを歌詞に込めました」と説明。また、「遅すぎる恋はない、人を愛するのに理由なんてない。そう思わせてくれる渾身（こんしん）の作品に仕上がりました。ぜひ、主題歌ともども、映画『セカンドバージン』で愛の深さを味わってください」とアピールしている。

　カップリング曲には、東日本大震災直後に書き下ろされたという「You are not alone」を収録。倖田さんにとって非常に思い入れのある楽曲で「つらいときこそ大切な人と手を取り合って、ともに生きていこう」という願いを込めたという。同曲は4月からスタートした全国60公演のホールツアー「Koda Kumi Live Tour 2011 〜Dejavu〜」の初日から披露されている。シングルは通常版が1260円、DVD付属盤は1890円。また、「あなただけが」の別アレンジを収録した「セカンドバージン盤」（1050円）も発売する。9月21日発売予定。（毎日新聞デジタル）


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